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夫妻离结婚以后房屋判给一方需要过户吗

www.fyrzjs.com 2024-11-29 婚姻家庭

1、夫妻离结婚以后房屋判给一方需要过户吗

夫妻离结婚以后,法院断定房地产归属一方,须办理过户以明确产权,防止将来纠纷。未过户则房地产可能仍被登记为共有或他们独有,影响实质拥有者处置房地产(如供应、抵押),带来很多不便。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。

2、夫妻离结婚以后房子能过户吗

离结婚以后,住宅产权过户一般合法。若离婚协议或法院判决书明确住宅归属条约,所有权人可申请过户。过户需双方提供身份证明及必要资料,并严格遵循当地房产管理部门的规章规范与步骤完成所有步骤。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

3、夫妻离结婚以后分割房地产他们不给钱如何解决

离结婚以后,若他们未履行房地产分割款协议或裁决,建议先友好协商,明确权益。协商无果时,可申请法院强制实行,法院将采取冻结账户、查封财产等手段,保障你的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人需要履行。一方拒绝履行的,他们当事人可以向人民法院申请实行,也可以由审判员移送实行员实行。

调解书和其他应当由人民法院实行的法律文书,当事人需要履行。一方拒绝履行的,他们当事人可以向人民法院申请实行。

夫妻离结婚以后房屋判给一方是需要过户的。过户能明确房子的产权归属,防止后续可能产生的纠纷。假如不过户,在房地产管理部门的登记信息中,房子产权可能仍显示为夫妻共有或另一方所有,这会给实质拥有房子的一方在处置房地产时带来很多不便,譬如供应、抵押等。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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